Estimation théorique
Rue du Château Gaillard,89240 Chevannes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château Gaillard,89240-Chevannes indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir (89033), comprenant 404 habitants est de 7,35€, soit un loyer théorique mensuel de 735€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,00€, à 9,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 600€ et 901€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir (89033), comprenant 404 habitants est de 7,35€, soit un loyer théorique mensuel de 735€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,00€, à 9,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 600€ et 901€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-07 | 7 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 92 | 709 | 149605€ | 1626€ |
2020-05-22 | 23 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 85 | 115 | 155000€ | 1824€ |
2022-07-12 | 23 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 85 | 115 | 172500€ | 2029€ |
2022-11-28 | 27 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 42 | 239 | 72000€ | 1714€ |
2021-11-15 | 21 | RUE PORTE D EN BAS | 4 | 141 | 237 | 215000€ | 1525€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DE BAULCHES | 3 | 95 | 674 | 251200€ | 2644€ |
2021-05-07 | 2 | RUE PORTE D EN HAUT | 6 | 130 | 921 | 300000€ | 2308€ |
2019-11-06 | 27 | RUE PORTE D EN BAS | 4 | 120 | 483 | 190000€ | 1583€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DE BAULCHES | 4 | 102 | 234 | 238400€ | 2337€ |
2022-10-27 | 16 | RUE DE LA VAU DERRIERE | 2 | 50 | 121 | 115000€ | 2300€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DE RIBOURDIN | 3 | 98 | 970 | 265000€ | 2704€ |
2021-03-29 | 12 | RUE PORTE D EN HAUT | 4 | 105 | 565 | 150000€ | 1429€ |
2021-05-14 | 16 | ALL DES QUATRE VENTS | 4 | 80 | 687 | 130000€ | 1625€ |
2021-07-21 | 14 | RUE PORTE D EN HAUT | 2 | 80 | 715 | 175000€ | 2188€ |
2019-07-05 | 10 | CHE DE BEAULIEU | 3 | 68 | 345 | 125000€ | 1838€ |
2022-11-04 | 5 | CHE DE BEAULIEU | 4 | 83 | 817 | 168000€ | 2024€ |
2019-06-28 | 10 | CHE DE BEAULIEU | 3 | 69 | 476 | 115000€ | 1667€ |
2021-03-26 | 11 | ALL DES QUATRE VENTS | 4 | 73 | 690 | 119200€ | 1633€ |
2022-10-25 | 22 | RUE PORTE D EN HAUT | 4 | 58 | 182 | 86000€ | 1483€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DES VIGNES | 6 | 114 | 863 | 187000€ | 1640€ |
2022-01-18 | 23 | RUE PORTE D EN HAUT | 3 | 72 | 245 | 124000€ | 1722€ |
2019-09-27 | 23 | RUE PORTE D EN HAUT | 3 | 72 | 245 | 125000€ | 1736€ |
2019-11-08 | 3 | RUE JACQUES BREL | 3 | 76 | 776 | 100000€ | 1316€ |
2020-02-05 | 1 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 77 | 771 | 175000€ | 2273€ |
2019-12-11 | 10 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 858 | 155000€ | 1938€ |
2022-02-24 | 2 | ALL DES QUATRE VENTS | 5 | 91 | 647 | 173000€ | 1901€ |
2023-03-14 | 7 | RUE FONTAINE MADAME | 4 | 97 | 366 | 139000€ | 1433€ |
2022-09-22 | 2 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 88 | 776 | 162000€ | 1841€ |
2020-12-31 | 7 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 89 | 740 | 150000€ | 1685€ |
2021-05-28 | 28 | RUE PORTE D EN HAUT | 6 | 101 | 1147 | 315000€ | 3119€ |
2023-05-15 | 31 | RUE PORTE D EN HAUT | 3 | 58 | 0 | 160000€ | 2759€ |
2021-02-05 | 22 | RUE DE BAULCHES | 4 | 91 | 807 | 180000€ | 1978€ |
2019-05-06 | 15 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 108 | 447 | 142000€ | 1315€ |
2021-12-22 | 32 | RUE PORTE D EN HAUT | 7 | 166 | 1024 | 173000€ | 1042€ |
2023-06-19 | 2 | RUE DU GRAND CHAIS | 5 | 80 | 646 | 151000€ | 1888€ |
2019-05-28 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 67 | 0 | 71000€ | 1060€ |
2022-03-18 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 67 | 0 | 79000€ | 1179€ |
2021-07-01 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 67 | 0 | 96000€ | 1433€ |
2021-04-14 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 67 | 0 | 109500€ | 1634€ |
2019-05-27 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 0 | 83000€ | 1038€ |
2022-03-21 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2022-06-09 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 0 | 100000€ | 1250€ |
2022-01-31 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 0 | 108000€ | 1350€ |
2023-04-19 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 0 | 110000€ | 1375€ |
2019-09-23 | 8 | RUE JACQUES BREL | 3 | 67 | 0 | 78000€ | 1164€ |
2020-05-29 | 8 | RUE JACQUES BREL | 3 | 67 | 0 | 85000€ | 1269€ |
2020-04-30 | 8 | RUE JACQUES BREL | 3 | 67 | 0 | 88000€ | 1313€ |
2022-02-10 | 8 | RUE JACQUES BREL | 3 | 67 | 0 | 95000€ | 1418€ |
2019-09-10 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 82000€ | 1025€ |
2022-04-01 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 89000€ | 1113€ |
2022-10-17 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 95000€ | 1188€ |
2023-04-03 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 97000€ | 1213€ |
2020-06-02 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 103000€ | 1288€ |
2021-04-16 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 103000€ | 1288€ |
2022-02-02 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 103000€ | 1288€ |
2021-04-13 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 104500€ | 1306€ |
2021-08-24 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 105000€ | 1313€ |
2021-11-02 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 119000€ | 1488€ |
2022-12-01 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 126250€ | 1578€ |
2022-12-20 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 128000€ | 1600€ |
2023-01-13 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 130000€ | 1625€ |
2022-07-15 | 43 | RUE PORTE D EN HAUT | 5 | 88 | 600 | 164400€ | 1868€ |
2020-11-05 | 40 | RUE PORTE D EN HAUT | 6 | 160 | 0 | 246300€ | 1539€ |
2020-09-21 | 47 | RUE PORTE D EN HAUT | 4 | 79 | 1010 | 116000€ | 1468€ |
2021-02-10 | 53 | RUE PORTE D EN HAUT | 3 | 67 | 285 | 156000€ | 2328€ |
2019-09-19 | 2 | IMP DES HIRONDELLES | 2 | 52 | 250 | 55000€ | 1058€ |
2022-12-07 | 4 | RUE DES MESANGES | 5 | 92 | 387 | 97000€ | 1054€ |
2019-10-10 | 7 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 465 | 154000€ | 1833€ |
2020-08-07 | 3 | IMP DES HIRONDELLES | 3 | 82 | 208 | 103000€ | 1256€ |
2019-06-27 | 16 | RUE DES MESANGES | 4 | 70 | 487 | 130000€ | 1857€ |
2021-12-29 | 65 | RUE PORTE D EN HAUT | 5 | 157 | 1546 | 178000€ | 1134€ |
2020-03-05 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 116 | 792 | 149000€ | 1284€ |
2022-11-17 | 15 | RUE DES MESANGES | 3 | 73 | 195 | 83900€ | 1149€ |
2022-08-09 | 7 | RUE DU PUITS DU FOUR | 5 | 126 | 1349 | 172520€ | 1369€ |
2019-09-27 | 24 | RUE DU PUITS DU FOUR | 3 | 82 | 209 | 77000€ | 939€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 94 | 937 | 140000€ | 1489€ |
2020-06-16 | 7 | CHE DES COURTES RAIES | 4 | 93 | 900 | 107000€ | 1151€ |
2023-06-22 | 4 | RUE DU PUITS DU FOUR | 3 | 78 | 587 | 80000€ | 1026€ |
2022-10-28 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 260 | 542 | 480000€ | 1846€ |
2020-08-24 | 29 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 66 | 824 | 121000€ | 1833€ |
2021-01-26 | 31 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 127 | 337 | 124000€ | 976€ |
2021-03-17 | 4 | LA BICHE | 6 | 148 | 815 | 100000€ | 676€ |
2020-08-14 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 83 | 975 | 130000€ | 1566€ |
2021-08-09 | 22 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 121 | 1063 | 165000€ | 1364€ |
2020-01-30 | 12 | RUE DE LA GARE | 5 | 80 | 1347 | 149000€ | 1863€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DE LA GARE | 6 | 142 | 1343 | 120000€ | 845€ |
2020-12-15 | 4 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 939 | 160000€ | 1778€ |
2021-12-13 | 5 | PL DU LAVOIR DE SEREIN | 4 | 133 | 1081 | 174300€ | 1311€ |
2021-12-22 | 19 | RUE DE LA TERRE AUX MOINES | 3 | 82 | 1345 | 70000€ | 854€ |
2021-06-22 | 12 | RUE DE LA TERRE AUX MOINES | 3 | 106 | 3066 | 249000€ | 2349€ |
2021-10-22 | 51 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 210 | 914 | 295900€ | 1409€ |
2019-09-06 | 9002 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 117 | 1110 | 237000€ | 2026€ |
2021-10-04 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 66 | 1434 | 120000€ | 1818€ |
2021-02-24 | 14 | RUE DES VIGNOTTES | 4 | 170 | 600 | 180000€ | 1059€ |
2020-06-24 | 3 | RUE DES VIGNOTTES | 3 | 68 | 1661 | 60000€ | 882€ |
2022-12-27 | 3 | RUE DE LA VILLOTTE | 5 | 136 | 1000 | 230200€ | 1693€ |
2020-11-24 | 1 | RUE DES VIGNOTTES | 7 | 200 | 2061 | 140000€ | 700€ |
2019-07-29 | 12 | RUE DE LA VILLOTTE | 2 | 32 | 245 | 67000€ | 2094€ |
2022-10-10 | 55 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 92 | 204 | 130000€ | 1413€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE CHAMP CLOS | 7 | 124 | 1822 | 232750€ | 1877€ |
2021-03-26 | 63 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 70 | 350 | 115000€ | 1643€ |
2020-01-31 | 61 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 30 | 209 | 42500€ | 1417€ |
2020-05-26 | 14 | RUE DE LABORDE | 5 | 126 | 500 | 250000€ | 1984€ |
2021-01-29 | 67 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 107 | 1083 | 75000€ | 701€ |
2023-01-26 | 329 | LE MONT LEVREAU | 6 | 88 | 675 | 175000€ | 1989€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DES FONTENELLES | 7 | 144 | 760 | 235000€ | 1632€ |
2020-01-27 | 9002 | RUE DE CHAMP CLOS | 5 | 100 | 800 | 113000€ | 1130€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DES FONTENELLES | 5 | 100 | 994 | 145000€ | 1450€ |
2019-10-25 | 129 | PN 5 | 3 | 62 | 1112 | 68930€ | 1112€ |
2020-10-21 | 265 | LA FERMIERE | 4 | 88 | 400 | 171000€ | 1943€ |
2020-11-19 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 94 | 972 | 74200€ | 789€ |
2020-09-23 | 15 | RUE DU MOULIN | 5 | 144 | 3346 | 255250€ | 1773€ |
2022-03-08 | 0 | LA TOUR | 7 | 148 | 854 | 283290€ | 1914€ |
2023-01-30 | 23 | RUE DU MOULIN | 7 | 199 | 2209 | 350000€ | 1759€ |
2022-05-09 | 19 | RUE DE L ETANG JUSSIER | 4 | 84 | 1472 | 148000€ | 1762€ |
2022-12-12 | 3 | RUE DE L ETANG JUSSIER | 6 | 132 | 1200 | 267000€ | 2023€ |
2019-10-31 | 13 | RUE DE L ETANG JUSSIER | 6 | 248 | 1200 | 155000€ | 625€ |
2021-02-08 | 31 | RUE DU MOULIN | 6 | 139 | 959 | 222000€ | 1597€ |
2021-05-06 | 35 | RUE DU MOULIN | 2 | 56 | 1400 | 125000€ | 2232€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 68 | 1110 | 73500€ | 1081€ |
2023-02-22 | 21 | RUE DES FONTENELLES | 5 | 159 | 1200 | 350000€ | 2201€ |
2020-05-28 | 14 | RUE DE L ETANG JUSSIER | 3 | 66 | 834 | 150000€ | 2273€ |
2020-08-18 | 19 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 121 | 1936 | 160000€ | 1322€ |
2021-01-13 | 16 | RUE DE LA TOUR | 4 | 149 | 697 | 158000€ | 1060€ |
2021-11-13 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 132 | 635 | 115000€ | 871€ |
2019-05-21 | 1 | CHE DES PRES RONDS | 3 | 48 | 1000 | 135000€ | 2813€ |
2022-02-09 | 1 | CHE DES PRES RONDS | 3 | 48 | 0 | 67000€ | 1396€ |
2019-07-05 | 349 | MONTSEREINS | 5 | 200 | 1678 | 327000€ | 1635€ |
2020-09-03 | 22 | RUE DE LA TOUR | 3 | 71 | 1035 | 108000€ | 1521€ |
2019-05-31 | 22 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 133 | 1000 | 222200€ | 1671€ |
2019-06-21 | 2 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 110 | 1000 | 191000€ | 1736€ |
2020-12-11 | 6 | LES MONTS SEREIN | 5 | 105 | 1073 | 168000€ | 1600€ |
2022-10-28 | 5002 | RUE DU MANOIR | 6 | 113 | 870 | 155000€ | 1372€ |
2022-04-01 | 5001 | RUE DU MANOIR | 6 | 98 | 750 | 162000€ | 1653€ |
2020-09-09 | 10 | RUE D'AUXERRE | 4 | 72 | 601 | 88000€ | 1222€ |
2020-04-28 | 13 | RUE DU MANOIR | 4 | 82 | 573 | 164500€ | 2006€ |
2022-07-29 | 32 | AV DU VAL DE BAULCHE | 6 | 207 | 1932 | 664000€ | 3208€ |
2021-12-23 | 11 | RUE DU MANOIR | 5 | 86 | 1199 | 185000€ | 2151€ |
2022-12-01 | 255 | LES MONTS SEREIN | 5 | 230 | 1482 | 400000€ | 1739€ |
2022-03-10 | 4 | ALL DES CLEMATITES | 4 | 71 | 829 | 165000€ | 2324€ |
2022-06-14 | 2 | ALL DES CLEMATITES | 4 | 68 | 599 | 145000€ | 2132€ |
2022-04-01 | 3 | ALL DES PRIMEVERES | 3 | 73 | 540 | 135000€ | 1849€ |
2023-03-03 | 4 | CHE DE RONDE | 2 | 103 | 1681 | 180000€ | 1748€ |
2020-10-28 | 16 | ALL DES CLEMATITES | 4 | 87 | 516 | 120000€ | 1379€ |
2021-01-23 | 167 | LES MONTS MARTINS | 4 | 86 | 2208 | 45000€ | 523€ |
2019-11-08 | 1 | IMP DES SOURCES | 5 | 126 | 956 | 136000€ | 1079€ |
2021-03-16 | 6 | CHE DE RONDE | 6 | 186 | 927 | 164000€ | 882€ |
2021-04-06 | 16 | RUE DE L EGLISE | 6 | 133 | 464 | 146000€ | 1098€ |
2019-12-23 | 26 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 83 | 588 | 187500€ | 2259€ |
2020-11-14 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 546 | 135000€ | 1350€ |